למרות שיש לי תואר בכלכלה,
אני די בינוני ב:
שוק ההון, במניות, בשערי חילופין, תעודות סל, אג"ח וכולי וכולי.
היות והתמזל מזלי
לעבוד בתפקיד בכיר בתחום המשכנתאות,
תמיד ידעתי שאעדיף לרכוש נדל"ן.

לפני הרבה שנים,
ביקרתי בפרויקט חדש של קבלן מוביל בישראל,
כשלקוח ממוצא עיראקי הגיע לרכוש 3 דירות לילדים שלו.

התחלנו לקשקש שלושתנו
והקבלן אמר:
"זה עיראקי זה, לא משקיע במשהו שלא רואים בעין
הוא צריך לדפוק על הבלוקים לפני שהוא קונה".
צחקנו.

אני לא יודע אם אותו העיראקי מייצג את כל העדה,
אבל אני כן יודע שאני מאד מתחבר לגישה הזו
ומבחינתי, ולמרות שאני נוהג לפזר ולבזר השקעות-
אני עושה זאת בנדל"ן
ולא בדברים "פיקטיביים" או "וירטואליים" שלא רואים בעיניים.

לכן, כבר לפני כ- 12 שנים החלטתי לרכוש 2 דירות להשקעה.
היות ובזמנו עבדתי בבנק הכי גדול בישראל
יכולתי לשלוף כמעט כל הסכם וחוזה שרציתי.
אם אותה הדירה ספציפית לא הייתה מחשבים שלנו
(כלומר לא נלקחה בגינה משכנתא אצלנו)
הרי שיכולתי לבדוק דירה מימין, משמאל, קומה מעל או מתחת
ולקבל תמונה של כמעט 100% משווי הנכס
(הרבה יותר טוב מהערכת שמאי כמובן).

יחד עם זאת, כל דירה שקניתי רכשתי ממתווך
ושילמתי סכום של כ- 30,000 שקלים שהיוו כ- 2% מהעסקה
(ועוד עם חיוך על הפנים).

למה עשית את זה?
האם אני מזלזל בכסף?
ממש לא! נהפוך הוא!

בדיוק כפי שמומחה למשכנתאות
ידע להעניק לכם את ההלוואה המשתלמת ביותר
כך, מתווך "חי ונושם" את העיר
בצורה שאחרים לא מגיעים לקרסוליים שלו.
הוא ידע להגיד לכם שאם אתם מחפשים בשכונת 'רמז' דירה
אז עדיף ברחובות הירשפלד או ויניק שהם חד-סטריים
ובמיוחד במספרים שבין 23-42 כי שם שקט יותר.

זה ידע שלא ניתן לסלאו בפז.
האלטרנטיבה-
לגשת למקום 20 פעם, להפסיד שעות עבודה יקרות (או פנאי)
וגם אז קחו בחשבון שאותו מתווך עובר שם פי 1000 מכם.

היות ואני חסיד של שימוש במומחים ובאוטוריטות,
ומבין כמובן את הנוסחה ש- זמן=כסף,
ברור לי שבזמן הזה ארוויח הרבה יותר
באם אשתמש במתווך.

וכך עשיתי בדיוק ברכישת הדירות הללו
וזאת למרות שהמסרים ששמעתי היו כאלה:
"מה אתה דפוק? לא חבל על הכסף? אל תתקרב למתווכים"
לרוב, היו אלה אנשים שלא רכשו דירות להשקעה ולא מבינים בנדל"ן
ומסרים כאלה:
"עשית בשכל, גם אני שכרתי שירותים ממתווכים תותחים"
לרוב, היו אלה אנשים שעסקו בתחום הנדל"ן.

תכירו-
למוכשרת הזו קוראים צפי שרביט.
לקרוא לצפי מפיקת אירועים זה…
אנ-דר-סטייט-מנט !

יש אנשים שישר רואים שהם עובדים
במה שהם אמורים, אוהבים, יודעים.
לצפי יש עבר מפואר:
תואר ביעוץ חינוכי,
עבודה בתחום הרכיבים האלקטרוניים
(כולל תפקיד כמנכ"לית).

כשאירוע מגיע לידיים שלה-
הלקוחות יודעים שהם בידיים הכי טובות
שאפשר למצוא בתחום.
ישבנו אתמול לפגישה אסטרטגית
בנושא שיווק ומכירות,
למדתי על אודות הפעילות שלה, הלקוחות, היצירתיות.

תחום הפקות האירועים הוא מאתגר.
קודם כל אין רף כניסה-
כל אחד יכול
(בדומה לתחום שלי).

בנוסף, לא לומדים אותו באקדמיה
ואין חוקים של "עשה ואל תעשה",
אין איגוד או ועד או ארגון כלשהו שממסד את התחום.

בדומה לתחום התיווך,
מפיקת אירועים (תותחית)
יכולה לחסוך לכם כסף, זמן, משאבים ודאגות.

לרוב, ה"פיגורה" או ה"פונקציה"
שסוגרת אירועים בחברות
היא מנהלת משאבי אנוש
(או משתייכת למחלקה/ חטיבה הזו).
אבל, היות ויש לה עוד כמה דברים על הראש מעבר לאירועים:
דאגה לרווחת העובדים, בחירת מרצים מתאימים וכו',
הרי שהסיכוי שהיא תשלוט בתחום האירועים בצורה בלתי רגילה-
קטן משמעותית ממפיקה מקצועית.

>>> היפוך סיכון
היות ואירוע יכול להיות "פלופ"
הרי ש- "מזעור נזקים" והקטנת הסיכון
חשובים מאד.
אחרי אירוע לא מוצלח, במקום שמשאבי אנוש יקבלו על הראש
עדיף שתהיה אשת מקצוע שתיקח אחריות
וזה אחרי הקטנת הסיכויים שזה יקרה מלכתחילה.
כשמפיקה כמו צפי עובדת עם ארגוני ענק כמו 'בינת'
הרי שהכסף שלכם יותר בטוח.

>>> קיצור עקומת הלמידה
מנהלת משאבי אנוש שכירה,
יכולה לקפוץ לראות 2-3 ספקים
(וגם- לא מכל תחום: קייטרינג, מקום פיזי, פעילויות)
מה שאומר "לעבוד בזה"
ואילו מפיקת אירועים
שמבינה את אופי ה"פסטיבל"
תוכל לשלוח אותה בצורה מדויקת וממוקדת רק למקומות חשובים.
שהרי במקביל לאירוע הרי שהיא מטפלת בנושאים כמו
רווחת העובדים, גיוס, הדרכה והכשרה, בחירת מרצים בשוטף וכו'.

>>> חיסכון משמעותי בכסף
היות ואת הפיגורה שנקראת מפיקת אירועים
מקיפים/מלוויינים אנשי מקצוע מכל הסוגים והמינים
הרי שהם "עושים" לה מחירים טובים
יותר ממה שתוכלו להשיג ברוב המקרים.

לכן, בניגוד לחשיבה שזו הוצאה- הרי שמדובר בהשקעה.

אני ממליץ לכם להמשיך ולעשות את התפקיד שאתם עושים
ובמקרים כמו אירועים- קחו איש מקצוע.

זה העמוד העסקי של צפי (שרביט אירועים)
https://www.facebook.com/timeoutevent/
זה הנייד שלה ליצירת קשר:
0542210810
תצליחו!

נ.ב. אתמול במסגרת הפגישה,
צלמנו את סרטון הטיפים הראשון של צפי.
הנושא היה:
למה דווקא לבחור במקום חדש ולא ותיק יכול להפוך אירוע להצלחה.
גיליתי, דרך צפי,
שלמקום חדש (וטוב) יש יתרונות אדירים על מקום מוכר וישן.
בקרוב תבינו גם למה ותוכלו לצפות בסרטון.

נ.ב.ב.
לפגישה, צפי הגיעה "חמושה" ב-3 סופגניות גורמה מ- 'רולדין'
הייתי בטוח שקנתה אותם עבור הילדים שלה
אבל מסתבר שהיא קנתה אותם עבור שלי.